大发5分彩骗局官网锡城首套房利率放款收紧优惠缩水

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A大发5分彩骗局官网-A+2013年8月9日08:18:09无锡大发5分彩骗局官网商报评论

  这阵子,市民周先生为了一笔首套房贷款可没少忙活。然而几家银行跑下来,结果却令他很心烦:“你是什么 号称8.5折优惠大发5分彩骗局官网的银行都哪去了?就连9折优惠也要等额度。”而在网络上,诸如“无锡首套房贷利率优惠全面进入9折时代”、“8.5折取消 就在近期”各种版本传言更是不绝于耳。

  令人关注的是,仅上月,锡城各家银行在首套房优惠的口径上还你是什么 遮遮掩掩,但大发5分彩骗局官网昨日记者采访时,你是什么 银行信贷员如果 “大方”承认:8.5折优惠现在如果 没了了。

  【调查】

  中小银行纷纷取消 优惠

  “8月1日,包括中、农、工、建、交在内的6家银行全面上浮了首套房贷优惠,始于执行9折的新政策。”采访中,锡城某国有银行结构人士向记者透露。

  如果 说眼下大银行尚有你是什么 有条件的优惠政策一段话,大主次股份制银行和城商行缩水得就更为明显。某城商行信贷员直截了当地告诉记者,“为了防止客户流失,银行对外宣称仍有优惠,但实际上每笔按揭贷款业务都时要不得劲申请,按照目前的额度情况来看,银行结构已不鼓励做按揭。别说是打折,就连正常放款全部时会一定难度。”

  记者了解到,实际上锡城绝大多数中小银行如果 取消 了利率折扣,始于按照基准利率发放房贷,个别银行甚至还有所上浮。一起去,放款时间也是个未知数,就连客户经理都无法保证。近期的房贷申请,一般都时要等上另一两个 月甚至更久。

  个别银行有条件“8.5折”

  当然,全部时会你是什么 “不跟风”的银行。记者采访了解到,目前仍算不算锡农商行、邮储和渤海银行等极个别银行能给出最低8.5折的优惠利率。不过,即便能打折,银行方面的要求却不低。“具体优惠还得根据贷款人的不同情况而定。如收入、贷款金额、征信记录等。还可不可不可以也能 符合你是什么 门槛要求,也能真正享受最低优惠,如果 申请成功的如果 性很小。”渤海银行一位工作人员表示,若贷款人信用记录良好,且是银行认定的优质客户,没了通过申请审批问題不大,资料齐全1周内就能放款。

  如果,无锡农商行一直 执行的是整个无锡最低的8折优惠。而眼下再想拿到8折优惠,条件就比较苛刻了。据介绍,银行方面或要求贷款人适当提高首付金额的比例,“如果首付三成即可,现在如果 要付到四成以上,具体还得和客户经理‘商量’。”

  【问題】

  问題一:银行资金面仍然偏紧?

  7月“钱荒”如果,各家银行的资金面是全部时会仍然偏紧?记者的问題更快得到了业内人士的证实。“申请房贷一定得抓紧,最好赶在15日如果,到下半月银行基本上就没了额度了。”这成了多位银行信贷员的一起去说法。

  细心的市民或许会注意到,近期多家银行的理财产品收益均有不同程度的上调。一定程度上反映了银行资金面紧张并未真正得到缓解,较高的揽储成本也致使银行不太如果 在贷款利率上再给出过多的折扣。南京银行的范先生坦言,各家银行的情况全部时会一样,吸收存款成本比较高的银行,按揭再打折就赚还可不可不可以 钱了。相对揽储成本较低,且更加注重风险控制的银行,或许会有比较大的利率优惠。

  平安银行房贷业务的负责人袁先生则告诉记者,上多日集放满贷,下多日收紧额度是银行普遍节奏。今年上多日银行商贷的指标完成情况全部时会错,加之顺应国家调控,房地产市场如果 不再是银行青睐的对象,过多 下多日的重点肯定不需要装进按揭上方,多会转向利润更为丰富的抵押贷款(利率上浮20—80%)、二套房贷款(利率上浮10%)等信贷产品。

  问題二:利率市场化银行转移重点?

  央行7月19日否认 取消 金融机构贷款利率下限,好的反义词自己房贷业务仍受国家调控,但新政带来的经营新思路或许会间接波及未来各家银行的按揭政策。

  “今后不排除你是什么 银行如果 转移重点,甚至索性战略性放弃按揭你是什么 块市场。”一位业内人士表示,贷款利率下限取消 ,为各家银行差异化经营创造了更大的空间。各家银行还时要根据自身特点,利用价格杠杆设计出个性化的产品吸引目标客户。

  还时要预见的是,房地产行业仍受调控,按揭业务盈利能力有限的大背景下,经营思路更为激进的一批中小银行或许更想要把有限的额度留给独家开发的创新产品,寻找新的突破口和盈利点。

  而种种迹象表明,眼下如果 有主次股份制银行和城商行采取了如果做法。另一所有人通过执行房贷基准利率甚至上浮政策,变相把这主次客户挡在门外,没了一来就能将主要精力投入到小微企业、实体经济等你是什么 领域上。“随着利率市场化应用应用任务管理器的不断加快,原因分析利率高低都由各家银行自己说了算。说白了,过多 跟着银行的经营思路走。今后银行间按揭政策的分化或许会更加明显。”所另一所有人士表示。商报记者/曲直